平博体育,平博体育官网,平博体育APP下载由于闭店时间不长，这些门店的装修尚未拆干净，甚至没拆，还能看出原有商家，以餐饮门店为主，也有美发、教培、理发店、便利店、眼镜、家纺、印务等门店。

　　当然，这一带沿街商铺总量庞大，以上闭店商铺看起来很多，但占比并不算很高，其他多数商铺仍在营业中，街道整体还谈不上冷清、萧条。

　　学院路，顾名思义，名称来源于沿线的学院。这里曾是温州高校聚集地，包括温州大学、原温州师范学院、温州医科大学等，如今部分老校区依旧保留。

　　真正有消费力的年轻人、中年人，陆续从这些老旧小区搬走，再加上近年经济下行，这些老旧小区不好卖也不好租，有些空置，导致常住人口减少。

　　据了解，目前，除商贸学院还留在学院路外，浙江工贸职业技术学院的其他院系，已搬迁至瓯江口的新校区。

　　既然如此，今后这一带的消费力将出现明显下滑，难以承受高租金，从而出现了商家集体撤退现象。

　　最终，这一带的商铺，将会更换成更基础化的商家，仅满足周边住户的基础生活需求。

　　如果浙江工贸职业技术学院的学生，集体前往瓯江口的新校区，会带火瓯江口的商铺吗？

　　事实上，该校在瓯江口的新校区，位于产业园区内，周围以工业厂房为主，沿街几乎围墙、绿地。

　　仅有的商铺，在学校东侧的产业园区里，有少量底商，从规模到档次，都与学院中路无法相提并论。

　　既然没有足够的商铺，就算原先学院中路的商家，想要跟着大学生搬到瓯江口的新校区旁，都没地方给他们开店。

　　当前，瓯江口最繁华的地方，是美的旭辉城与瓯江湾之间的瓯采路、霓翔南路，以沿街商铺为主，距离该校仍有约3公里路程。

　　这里的沿街商铺以餐饮为主，极少有改善消费及娱乐业态，与老校区所在的核心城区形成天壤之别。

　　前往核心城区，乘坐轨道交通S1线，从该校前往最近的双瓯大道站，也要2公里以上路程。

　　当消费被抑制，还意味着创业机会的丧失，资产价值的蒸发，对各方都造成了很大的损失。

　　相比较之下，茶山高教园区尽管也没有很好地融入核心城区，但在多所高校聚集之下，其内部还是形成了浓厚的生活氛围。更何况，附近还有万象城。

　　而这些孤立分布的高校，独木难支，难以支撑起更多商业业态，严重影响了高校师生的生活品质。

　　这些大学生，别说消费了，就连作为常住人口，都无法计入温州市区、温州城区，从某种程度上削弱了温州市区的首位度与竞争力。

　　这些高校在乐清、瑞安的选址，还远离轨道交通、城市快速路。在文成，甚至远离高速公路。

　　更大的问题在于，这些大学生将长期处在闭塞之中，与温州城市生活脱节，实习、就业、创业等也存在一系列麻烦。

　　还有这些高校教师，他们是温州重要的人才资源。这些人才的时间、精力，应更多放在教学、研究之上，而非被长途奔波所折腾。

　　温州城市发展想要更进一步，离不开产业升级。而产业升级，需要人才。人才，就来自于这些高校。

　　当高校与城市资源严重脱节，这些人才又能如何更好地为城市发展、产业升级服务？

　　本来，瑶溪是新高教园区最合适的选址，但如今建了太多住宅，没有足够的空间了。

　　那么，温州肯恩大学所在的丽岙，以及相邻的仙岩，周边可以聚集一批新校区，这里比金海湖、瓯江口、瑞安、乐清更合适。